想知道公积金能贷多少钱、贷款年限咋
算、首套房咋认定？这张图把规则全列清
楚啦
一、贷款额度咋算？分4种情况
- 月缴额＞980元 + 余额＞16667元 → 直
接可贷50万
- 月缴额＜980元 + 余额＞16667元 → 额
度=月缴额/0.14×4.8×可贷年限
- 月缴额＞980元 + 余额＜16667元 → 额
度=余额×30
- 月缴额＜980元 + 余额＜16667元 → 以
上算法取最小值
还有补充公积金：余额≥1万可贷10万；余
额＜1万，可贷余额×10000 ～
二、贷款年限咋定？看房龄+年龄
- 房龄20年以内 → 最多贷30年
- 房龄20 - 35年 → 可贷50年 - 房龄
- 房龄35年以上 → 最多贷15年
- 男性贷到65岁，女性贷到60岁（和房龄
算法取短的）
三、首套房/二套房咋认定？
- 首套房：家庭本市无房 + 无公积金贷款
记录 + 婚前与父母共有≤1套
- 二套房：家庭本市有房 ，或有1套住房
且人均面积…（图里没写完，但核心看已
有住房情况）
想办公积金贷款的，对着自查条件，算一
算自己能贷多少、能贷几年！转发给身边
攒公积金买房的朋友，别浪费福利～